Ti accompagniamo dalla ricerca dell’immobile fino al trasferimento della proprietà, con supporto tecnico, legale e operativo.
Chi siamo
Siamo specializzati nelle aste immobiliari giudiziarie e accompagniamo i nostri clienti in ogni fase dell’acquisto.
Selezioniamo le migliori opportunità, verifichiamo la documentazione e forniamo assistenza completa fino al trasferimento della proprietà, con un approccio trasparente e orientato alla sicurezza dell’investimento.
Come funziona
Ti accompagniamo in ogni fase dell’acquisto, dalla ricerca dell’immobile fino al trasferimento della proprietà
1. Analisi delle esigenze
Raccogliamo tutte le informazioni necessarie per individuare l’immobile più adatto alle tue esigenze: zona di interesse, budget disponibile, tipologia dell’immobile e obiettivi di acquisto.
2. Ricerca e selezione dell’immobile
Selezioniamo le opportunità più interessanti presenti nelle aste giudiziarie, valutando convenienza e documentazione disponibile.
3. Prenotazione della visita
Organizziamo la visita dell’immobile tramite il custode giudiziario e ti supportiamo nella valutazione della proprietà.
4. Analisi tecnica e legale
Effettuiamo verifiche sulla perizia, sulla documentazione urbanistica e catastale e sugli aspetti legali dell’immobile.
5. Preparazione dell’offerta
Ti assistiamo nella raccolta dei documenti necessari e nella predisposizione dell’offerta di partecipazione.
6. Partecipazione all’asta
Forniamo assistenza durante tutte le fasi della procedura e del deposito telematico dell’offerta.
7. Aggiudicazione dell’immobile
Ti accompagniamo nelle attività successive all’eventuale aggiudicazione e nel rispetto delle scadenze previste.
8. Decreto di trasferimento
Seguiamo l’iter fino all’emissione del Decreto di Trasferimento da parte del Tribunale.
9. Consegna dell’immobile
Restiamo al tuo fianco fino alla conclusione della procedura e alla disponibilità dell’immobile.
Ristrutturazioni e valorizzazione immobili
Oltre alla consulenza per l’acquisto di immobili all’asta, offriamo anche un servizio dedicato alla ristrutturazione e valorizzazione degli immobili.
Affianchiamo il cliente nella trasformazione dell’immobile acquistato, con l’obiettivo di migliorarne funzionalità, estetica e valore di mercato.
Un servizio pensato per chi vuole non solo acquistare, ma anche valorizzare al massimo il proprio investimento.
FAQ
Per partecipare è richiesto un bonifico cauzionale pari generalmente al 10% dell’offerta, da versare sul conto intestato alla procedura o al Tribunale.
Sì. In caso di mancata aggiudicazione, la cauzione viene restituita secondo le tempistiche previste dalla procedura, solitamente entro circa 10 giorni lavorativi.
Per partecipare sono necessari:
- Documento di identità
- Codice fiscale
- Certificato di stato civile
- PEC (Posta Elettronica Certificata)
- Firma digitale
- Bonifico cauzionale
Dopo l’aggiudicazione, il saldo prezzo deve essere versato entro circa 120 giorni. Successivamente il Tribunale emette il Decreto di Trasferimento, che equivale all’atto di compravendita notarile.
Sì. Oltre al prezzo di aggiudicazione possono esserci:
- imposte di registro (2% prima casa, 9% seconda casa o società)
- spese del delegato alla vendita
- costi per la cancellazione di ipoteche o gravami
- eventuali spese accessorie della procedura
Ogni caso viene valutato in fase di analisi prima della partecipazione.
Contatti
Richiedi una consulenza per valutare insieme le migliori opportunità immobiliari
email@aste.it
331 123 4567